Diagnostics obligatoires des biens à usage professionnel

Des diagnostics techniques doivent être réalisés pour vendre un local commercial :

• Diagnostic amiante : si le permis de construire date d’avant juillet 1997
• Diagnostic de performance énergétique : DPE (petit tertiaire dans un immeuble à usage d’habitation) ou DPE avec mention, à obtenir avant de publier une annonce
• Diagnostic termites : s’il y a un arrêté préfectoral termites, notamment dans le Var
• Surface loi Carrez : métrage obligatoire pour un local commercial en copropriété
• État des risques : information sur les plans de prévention des risques et les pollutions

Dans les locaux mixtes (professionnel et habitation), un constat du risque d’exposition au plomb (CREP ou diagnostic plomb) de l’immeuble construit avant 1949 est également exigé. TEAM EXPERTISE réalise tous les diagnostics immobiliers des locaux commerciaux.