L'état des lieux imposés pour toutes les locations

Depuis fin mars 2014, l'état des lieux concernent toutes les locations qu'elles soient meublées ou non.

Auparavant, l'état des lieux pour un meuble n'était pas obligatoire bien que conseillé.

Un état des lieux doit être conjointement entre le bailleur et le locataire à la remise et la restitution des clés.

C'est cet état des lieux qui permettra au locataire de récupérer toute ou une partie de la caution versée au début du bail en fonction des différences entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie ; il doit donc bien inspecter le logement et répertorier tous les défauts même les plus minimes.

Depuis cette date également, le locataire a 10 jours après la signature pour ajouter des informations sur l'état des lieux s'il constate des problèmes non détectés à la remise des clés.

Pour le chauffage, le locataire peut faire ses remarques durant le premier mois de la période de chauffe.

Pour éviter tous litiges, ne bâclez pas et n'omettez pas cet état des lieux notamment en tant que locataire.