Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?

Les peintures et autres revêtements datant d'avant 1948, contenaient un pigment à base de plomb appelé céruse.

Ces enduits se dégradent avec le temps ce qui libèrent des écailles et des poussières de plomb préjudiciables pour l'homme et extrêmement dangereux pour l'enfant.

Depuis la loi du 9 août 2004 et les arrêtés postérieurs, le diagnostic plomb est obligatoire pour toute vente, location ou parties communes d'une copropriété d'un bâtiment antérieur à 1949.

Le diagnostiqueur immobilier intervient dans votre bien avec un appareil à fluorescence X qui mesure la concentration en plomb des matériaux.

Si le résultat est supérieur au seuil réglementaire en vigueur, l'actuel propriétaire doit effectuer des travaux pour éviter tout risque d'exposition au plomb.

Selon la nature du projet, le diagnostic plomb n'a pas la même durée de validité mais elle est infinie s'il y a absence de plomb.